
Ventes & pricing, investissement & rentabilité, suivi de chantiers — trois modules intelligents, une seule plateforme pour les promoteurs et investisseurs du Québec qui refusent de décider à l'aveugle.
Quel marché souhaitez-vous explorer ?

12
Biens suivis
2.25%
Taux directeur
17
Régions
Lead score #2847
87 / 100
Priorité haute · Commercial
TRI projet Griffintown
14.2%
VAN : +320k $ · An 7
QPAREB (APCIQ), Centris Residential Sales Statistics (Q2 2026) · Taux et régions : Banque du Canada, données de la plateforme
Pas une maquette : chaque chiffre affiché sur ce site provient d'une source publique réelle, ingérée automatiquement — Bank Al-Maghrib, HCP, data.gov.ma pour le Maroc ; Statistique Canada, Banque du Canada et les rôles d'évaluation foncière municipaux pour le Québec.
Zéro donnée inventée
Aucune source n'est jamais simulée ou présentée comme réelle sans l'être — un connecteur non branché est annoncé honnêtement, jamais masqué.
IA avec confiance affichée
Scoring de leads, détection d'anomalies, estimation de prix : chaque prédiction affiche sa méthode et son niveau de confiance, jamais un chiffre nu.
Multi-marché natif
Le Maroc et le Québec ne sont pas deux instances séparées : une seule plateforme, une bascule de marché, des devises et des sources jamais mélangées.

Agent IA proactif
Signale budgets en dérive, leads à relancer, prix mal positionnés — avant que vous ne posiez la question.
RBAC 4 rôles
Commercial, manager, direction, chef de chantier — chacun voit exactement ce qui le concerne.
Temps réel
Tableaux de bord mis à jour en continu, pas un export mensuel figé.
Conforme & sécurisé
Chiffrement, journalisation des accès, séparation stricte des données par organisation.
Valeur foncière moyenne au m² dans les principales villes — cliquez sur la carte pour explorer.
Notre plateforme ingère automatiquement les données ouvertes de Statistique Canada et de la Banque du Canada pour calibrer le positionnement prix de vos actifs québécois.

Montréal
3 465 $/m²
▲ 2.9% (a/a)

Québec
3 774 $/m²
▲ 1.8% (a/a)

Laval
4 809 $/m²
▲ 2.9% (a/a)

Longueuil
3 668 $/m²
▲ 2.9% (a/a)

Gatineau
3 781 $/m²
▲ 0.4% (a/a)

Sherbrooke
2 723 $/m²
▲ 1.2% (a/a)
Taux hypothécaires actuels
Banque du Canada — taux conventionnels affichés
2.25%
Taux directeur
5.49%
Hypothèque 1 an
6.05%
Hypothèque 3 ans
6.09%
Hypothèque 5 ans
Marché résidentiel (APCIQ)
523,3 k
Unifamiliale (+5% a/a)
405 k
Copropriété (+1% a/a)
690 k
Plex (+2% a/a)
QPAREB (APCIQ), Centris Residential Sales Statistics · Q2 2026
Votre ville ou région cible n'apparaît pas ?
Notre couverture s'étend à mesure que de nouvelles municipalités québécoises publient leur rôle d'évaluation foncière en données ouvertes.
Obtenir l'analyse complèteJusqu'à l'échelle MRC
104 MRC et territoires équivalents
| Région | |||
|---|---|---|---|
| Montréal | Montréal | 4,8 G | 929 304 $ |
| Québec | Capitale-Nationale | 2 G | 450 899 $ |
| Laval | Laval | 1,3 G | 643 763 $ |
| Longueuil | Montérégie | 1,2 G | 693 784 $ |
| Gatineau | Outaouais | 847,5 M | 502 912 $ |
| Lévis | Chaudière-Appalaches | 823,2 M | 412 193 $ |
| La Rivière-du-Nord | Laurentides | 777,4 M | 504 662 $ |
| Trois-Rivières | Mauricie | 653,9 M | 372 402 $ |
| Vaudreuil-Soulanges | Montérégie | 623,2 M | 624 222 $ |
| Sherbrooke | Estrie | 611,2 M | 451 423 $ |
| Saguenay | Saguenay-Lac-Saint-Jean | 588,8 M | 330 417 $ |
| La Haute-Yamaska | Estrie | 580,4 M | 486 388 $ |
| Roussillon | Montérégie | 579 M | 602 818 $ |
| Thérèse-De Blainville | Laurentides | 515,5 M | 679 568 $ |
| Les Laurentides | Laurentides | 475,8 M | 485 352 $ |
| Drummond | Centre-du-Québec | 470,5 M | 387 529 $ |
| Le Haut-Richelieu | Montérégie | 470 M | 523 342 $ |
| La Vallée-du-Richelieu | Montérégie | 469,2 M | 642 178 $ |
| Beauharnois-Salaberry | Montérégie | 443,6 M | 462 503 $ |
| Les Moulins | Lanaudière | 437 M | 570 009 $ |
| Les Pays-d'en-Haut | Laurentides | 414 M | 638 982 $ |
| Les Maskoutains | Montérégie | 393 M | 450 596 $ |
| Brome-Missisquoi | Estrie | 375,6 M | 589 826 $ |
| Rimouski-Neigette | Bas-Saint-Laurent | 349,7 M | 340 736 $ |
| Matawinie | Lanaudière | 345 M | 447 631 $ |
| Memphrémagog | Estrie | 343,9 M | 638 223 $ |
| Marguerite-D'Youville | Montérégie | 308 M | 577 386 $ |
| Joliette | Lanaudière | 305,7 M | 425 358 $ |
| La Vallée-de-l'Or | Abitibi-Témiscamingue | 282,5 M | 346 647 $ |
| La Nouvelle-Beauce | Chaudière-Appalaches | 282,2 M | 317 687 $ |
| Mirabel | Laurentides | 277,5 M | 597 794 $ |
| Argenteuil | Laurentides | 276,7 M | 439 304 $ |
| Les Collines-de-l'Outaouais | Outaouais | 268,2 M | 603 944 $ |
| L'Assomption | Lanaudière | 253,3 M | 540 491 $ |
| D'Autray | Lanaudière | 238,3 M | 393 888 $ |
| Arthabaska | Centre-du-Québec | 234 M | 338 631 $ |
| Deux-Montagnes | Laurentides | 232,9 M | 518 849 $ |
| Montcalm | Lanaudière | 232,5 M | 406 855 $ |
| Pierre-De Saurel | Montérégie | 231,2 M | 384 038 $ |
| Lac-Saint-Jean-Est | Saguenay-Lac-Saint-Jean | 223,9 M | 277 699 $ |
| Beauce-Sartigan | Chaudière-Appalaches | 199,6 M | 270 324 $ |
| La Côte-de-Beaupré | Capitale-Nationale | 191,1 M | 439 798 $ |
| Portneuf | Capitale-Nationale | 184,9 M | 326 069 $ |
| Sept-Rivières | Côte-Nord | 178,5 M | 291 736 $ |
| La Jacques-Cartier | Capitale-Nationale | 178,1 M | 523 671 $ |
| Rouyn-Noranda | Abitibi-Témiscamingue | 173,3 M | 353 859 $ |
| Nicolet-Yamaska | Centre-du-Québec | 133,1 M | 295 936 $ |
| Bellechasse | Chaudière-Appalaches | 125,1 M | 302 041 $ |
| Le Haut-Saint-François | Estrie | 124,9 M | 335 068 $ |
| Shawinigan | Mauricie | 113,9 M | 303 312 $ |
| Antoine-Labelle | Laurentides | 111,6 M | 335 549 $ |
| Les Jardins-de-Napierville | Montérégie | 107,4 M | 511 144 $ |
| Le Val-Saint-François | Estrie | 106,9 M | 463 531 $ |
| Les Appalaches | Chaudière-Appalaches | 106,2 M | 276 166 $ |
| Bécancour | Centre-du-Québec | 96,3 M | 322 547 $ |
| Témiscouata | Bas-Saint-Laurent | 96,2 M | 197 377 $ |
| Lotbinière | Chaudière-Appalaches | 92,7 M | 294 402 $ |
| Le Domaine-du-Roy | Saguenay-Lac-Saint-Jean | 92,5 M | 248 256 $ |
| Maskinongé | Mauricie | 91,1 M | 316 633 $ |
| Robert-Cliche | Chaudière-Appalaches | 91 M | 246 104 $ |
| Le Fjord-du-Saguenay | Saguenay-Lac-Saint-Jean | 88,8 M | 286 127 $ |
| La Matanie | Bas-Saint-Laurent | 88,8 M | 224 155 $ |
| Rouville | Montérégie | 87,4 M | 497 537 $ |
| Le Haut-Saint-Laurent | Montérégie | 84,5 M | 394 530 $ |
| La Côte-de-Gaspé | Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine | 82,6 M | 265 226 $ |
| Les Chenaux | Mauricie | 74,7 M | 309 485 $ |
| Rivière-du-Loup | Bas-Saint-Laurent | 72,1 M | 307 416 $ |
| Coaticook | Estrie | 68,7 M | 363 109 $ |
| Charlevoix | Capitale-Nationale | 68 M | 372 057 $ |
| Communauté maritime des Îles-de-la-Madeleine | Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine | 66 M | 348 137 $ |
| Papineau | Outaouais | 63,8 M | 365 421 $ |
| L'Érable | Centre-du-Québec | 60,9 M | 278 904 $ |
| Bonaventure | Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine | 59,7 M | 252 275 $ |
| Abitibi | Abitibi-Témiscamingue | 58,2 M | 287 981 $ |
| Les Sources | Estrie | 57,1 M | 291 090 $ |
| La Vallée-de-la-Gatineau | Outaouais | 55,7 M | 251 592 $ |
| Le Granit | Estrie | 55,6 M | 293 135 $ |
| Kamouraska | Bas-Saint-Laurent | 54 M | 258 297 $ |
| Montmagny | Chaudière-Appalaches | 49,8 M | 247 039 $ |
| Mékinac | Mauricie | 46,1 M | 272 371 $ |
| Manicouagan | Côte-Nord | 45 M | 212 179 $ |
| La Haute-Gaspésie | Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine | 43 M | 194 124 $ |
| Minganie | Côte-Nord | 42,5 M | 201 960 $ |
| Jamésie | Nord-du-Québec | 42,2 M | 201 119 $ |
| Les Etchemins | Chaudière-Appalaches | 35,5 M | 217 849 $ |
| Charlevoix-Est | Capitale-Nationale | 33,5 M | 261 620 $ |
| Acton | Montérégie | 31,2 M | 356 264 $ |
| La Mitis | Bas-Saint-Laurent | 30,7 M | 223 562 $ |
| La Matapédia | Bas-Saint-Laurent | 27,8 M | 198 792 $ |
| Pontiac | Outaouais | 27,1 M | 286 898 $ |
| Maria-Chapdelaine | Saguenay-Lac-Saint-Jean | 25,5 M | 217 742 $ |
| Avignon | Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine | 25,3 M | 245 270 $ |
| L'Islet | Chaudière-Appalaches | 24,1 M | 214 235 $ |
| La Tuque | Mauricie | 22,1 M | 211 296 $ |
| Le Rocher-Percé | Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine | 21,7 M | 210 495 $ |
| Les Basques | Bas-Saint-Laurent | 17,4 M | 218 053 $ |
| Témiscamingue | Abitibi-Témiscamingue | 13,4 M | 242 559 $ |
| L'Île-d'Orléans | Capitale-Nationale | 12,2 M | 501 565 $ |
| La Haute-Côte-Nord | Côte-Nord | 10,4 M | 164 159 $ |
| Abitibi-Ouest | Abitibi-Témiscamingue | 7,3 M | 211 902 $ |
| Caniapiscau | Côte-Nord | — | 325 302 $ |
| Le Golfe-du-Saint-Laurent | Côte-Nord | — | 142 833 $ |
| Administration régionale Kativik | Nord-du-Québec | — | — |
| Eeyou Istchee (toponyme non officiel) | Nord-du-Québec | — | — |
Valeur totale des permis de bâtir (ISQ/BDSO, 100/104 MRC couvertes, année 2025) et valeur imposable uniformisée moyenne — unifamiliale (ISQ/BDSO, exercice 2026). "—" = donnée non disponible à la source (jamais estimée). Aucune donnée de prix de revente ou volume de ventes n'existe à l'échelle MRC auprès d'une source ouverte — non affichée plutôt qu'inventée.
Sources : Statistique Canada (Indice des prix des logements neufs, Enquête sur les permis de construire) · Banque du Canada (API Valet) · Rôle d'évaluation foncière du Québec (donneesquebec.ca)
Cliquez sur un défi pour simuler votre situation réelle et voir combien ImmoExpert vous aurait économisé.
Statistiques de vente résidentielle APCIQ (QPAREB), Centris — publiées, datées, sourcées. Aucun scénario d'économies n'est inventé pour le Québec.
Ventes résidentielles
0
Province du Québec — -5% a/a
Inscriptions actives
0
+14% a/a — marché qui se rééquilibre
Taux directeur
0,00%
Banque du Canada — mis à jour en continu
Régions couvertes
0
régions administratives — rôle d'évaluation foncière & StatCan
Prix médian — unifamiliale, province du Québec
523 250 $
+5% a/a — QPAREB (APCIQ), Centris Residential Sales Statistics, Q2 2026
Sur les scénarios sectoriels étudiés, le coût de déploiement est récupéré en moins d'un trimestre grâce aux économies sur la détection d'anomalies, la consolidation de données et l'amélioration du taux de conversion leads.
Architecture multi-tenant : chaque promoteur dispose d'un environnement isolé, de ses propres données et de son propre branding. La plateforme passe de 1 à 500 utilisateurs sans refonte architecture.
API REST documentée (OpenAPI 3.0) conçue pour s'interconnecter avec les ERP du secteur (SAP, Odoo) et les sources ouvertes canadiennes (Statistique Canada, Banque du Canada, rôles d'évaluation foncière municipaux). Les plateformes commerciales (Centris, DuProprio) ne sont jamais scrapées — connexion uniquement via accord de partenariat.
Architecture modulaire (3 modules indépendants), migrations versionnées (Alembic), audit trail RGPD-compatible. Les modèles IA s'améliorent avec vos données — la valeur croît dans le temps.
Stack Docker clé-en-main, seed data réaliste, 4 comptes de démonstration actifs sous 48h. L'intégration complète avec vos données métier fait l'objet d'un accompagnement dédié par Canalytics.
Phase 1 : heuristiques calibrées sur les données ouvertes québécoises (StatCan, Banque du Canada). Phase 2 : ML supervisé sur vos transactions historiques. Phase 3 : AVM temps réel + NLP. La plateforme devient plus intelligente à chaque projet traité.
Compatible & interconnectable avec
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Démo live 30 min sur vos données
Proposition & dossier d'accès pilote
30 min
démo live sur vos données
< 48h
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Données réelles
StatCan & Banque du Canada intégrées
Pilote sélectif
accès sur dossier & NDA
L'accès à la plateforme est conditionné à la signature d'un NDA et à la validation du devis. Le pilote est ouvert à un nombre limité de structures.
Beaucoup de promoteurs et agences utilisent déjà un ERP, un CRM ou un logiciel de gestion commerciale. ImmoExpert se connecte à ce système pour migrer biens, leads et historique — sans ressaisie manuelle, sans export CSV répété.
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ERP · CRM · Gestion commerciale
Connecteur à configurerImmoExpert
Plateforme BI & IA
Scoring · Tableaux de bordBiens & Listings
Connecteur Odoo (XML-RPC) ou CRM générique (REST)
Champs synchronisés
Les biens importés sont dédupliqués via leur référence source. Les mises à jour de statut écrasent l'existant.
Parcours de migration type — 20 semaines
Cadrage & sandbox
Sem 1–3Cadrage contractuel (NDA, devis), provisioning environnement sandbox, accès techniques, premiers tests de connexion vers votre système.
En coursConnecteur & mapping données
Sem 4–8Activation du connecteur adapté (Odoo, CRM générique, ou import CSV/Excel), mapping des champs, import initial, validation qualité en conditions réelles.
Synchronisation & scoring IA
Sem 9–14Activation de la synchronisation continue (ou migration ponctuelle selon le besoin), scoring IA appliqué aux leads migrés, tests de charge et gestion des rejets.
Recette & stabilisation
Sem 15–18Tests de recette métier, ajustements, formation des utilisateurs clés, validation des indicateurs de succès définis au départ.
Go-live production
Sem 19–20Passage en environnement de production, activation SLA, bilan de migration formalisé, décision de généralisation.
Inclus dans la migration (Sem 1–20)
Sync ou import biens, capture leads, historique & documents, mapping de champs, sandbox dédiée, support dédié migration.
Post-migration (production)
Sync temps réel bi-directionnel complet, rapprochement transactionnel, export documents, objectif SLA 99,9%.
Sécurité : toutes les communications sont chiffrées TLS 1.3. Les données personnelles (contacts, téléphones) sont hashées avant transit. Aucune donnée sensible n'est stockée côté ImmoExpert sans consentement explicite du promoteur.
Toutes les abréviations, indicateurs financiers, règles métier et termes techniques utilisés dans la plateforme — expliqués clairement.
32 termes
Chaque module répond à un périmètre métier précis avec ses propres KPIs, ses propres rôles et son intelligence IA intégrée.
Module métier intégré
Régions couvertes
17
donnée réelle — rôle d'évaluation foncière & StatCan
Prix médian par ville (réel)
Une vue interactive de ce à quoi votre assistant IA a réellement accès — modules métier, sources de données, connecteurs — avec gouvernance par rôle, traçabilité complète, et un chat pour l'interroger et confirmer ses actions.
Agent IA
Aperçu illustratif — le graphe réel affiche des comptages et statuts en direct, selon votre rôle.
Jamais d'action sans confirmation
L'agent propose (créer un lead, changer un statut) — rien n'est écrit dans vos données avant que vous confirmiez explicitement.
Accès gouverné par rôle
Ce que l'agent peut voir et proposer suit exactement les mêmes règles que le reste de la plateforme — jamais plus qu'un utilisateur avec ce compte.
Traçabilité complète
Chaque tentative de l'agent — réussie ou non — est journalisée et consultable, comme toute autre action sur la plateforme.
Un chat, partout dans l'app
Le même assistant répond à vos questions sur votre portefeuille en langage naturel, accessible depuis n'importe quel écran.
Import CSV, saisie directe ou connecteur API — biens, leads, projets et chantiers centralisés lors d'une session d'onboarding guidée.
Scoring des leads, anomalies budgétaires, estimation de valeur et alertes de retard — opérationnels après paramétrage assisté par nos équipes.
Dashboards temps réel par rôle, simulations de scénarios, rapports exportables — données, pas intuition.

17 régions, données Statistique Canada et Banque du Canada, mises à jour en continu.

Ventes, inscriptions, taux hypothécaires — un seul tableau de bord.

Scoring IA, alertes proactives, zéro configuration.


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Équipes, budget & chantiers
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Chef de chantier
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Risque retard
Ce chantier va-t-il dériver ?
Calculs en arrière-plan
Zéro attente pour vous
Alertes proactives
Prévenus avant le problème
Accessible partout
Navigateur, mobile, tablette
Canalytics Group conçoit ImmoExpert comme un graphe de connaissances réel : modules, entités métier, agent IA et connecteurs de données sont modélisés, pas juste codés. Cliquez un nœud pour voir sa description ; les liens en pointillé sont des connexions candidates de la feuille de route, pas encore en production.
Cliquez un nœud pour voir sa description. Glissez pour réorganiser. Les liens en pointillé sont des connexions candidates (roadmap), pas encore en production.
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Aucun engagement · 4 rôles testables · Données de démonstration réalistes